ナイスエスアリーナ宇都宮城東

栃木県宇都宮市城東一丁目
東北新幹線 / 宇都宮駅徒歩20分
2013年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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1階 / 70.34㎡の場合

相場

1,768

2,504

3,240

3,976

AI査定結果

推定相場価格

2,872万円

40.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,504万円〜3,240万円

35.6万円/㎡〜46.1万円/㎡

推定賃料

10.2万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2026年4月5日

ナイスエスアリーナ宇都宮城東

2,499万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 70.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.51万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/27	2,499万円	35.5万円	1階	70.34㎡	3LDK	南
2026/01/10	2,780万円	36.9万円	2階	75.38㎡	4LDK	南
2025/11/30	2,980万円	39.5万円	2階	75.38㎡	4LDK	南
2025/10/17	2,650万円	37.7万円	1階	70.34㎡	3LDK	南
2025/09/20	2,980万円	41.2万円	7階	72.4㎡	4LDK	南
2025/01/12	2,820万円	40.1万円	1階	70.34㎡	3LDK	南
2024/03/04	2,580万円	36.7万円	9階	70.34㎡	4LDK	南
2024/02/15	2,990万円	42.5万円	1階	70.34㎡	3LDK	南
2024/01/21	2,580万円	36.7万円	9階	70.34㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,660万円	37.8万円	9階	70.34㎡	4LDK	南
2023/08/25	2,750万円	39.1万円	9階	70.34㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.28万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/27	ナイスエスアリーナ宇都宮城東宇都宮市城東一丁目	宇都宮駅20分	2,499万円	35.5万円	70.34㎡	3LDK	1階 / 11階建	南	2013年	32戸	RC
2026/03/28	サーパス八幡山公園宇都宮市下戸祭一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	31.4万円	73.15㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2010年	78戸	RC
2025/03/16	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,579万円	37.4万円	68.92㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2008年	64戸	RC
2026/03/15	サーパス今泉陽北テラス宇都宮市今泉町	宇都宮駅23分	2,980万円	38.4万円	77.58㎡	3LDK+S	1階 / 10階建	南	2015年	65戸	RC
2024/08/11	グランセリオ一条宇都宮市一条一丁目	東武宇都宮駅7分	3,150万円	43.4万円	72.6㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2013年	52戸	RC
2024/06/11	ポレスター錦パノラマコート宇都宮市錦一丁目	宇都宮駅19分	2,790万円	36.3万円	76.78㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2015年	59戸	RC
2024/03/30	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	宇都宮駅15分	2,350万円	32.7万円	71.85㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/07/19	ナイスフィルプレイス宇都宮宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	32.5万円	70.76㎡	3LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	60戸	RC
2025/11/02	シンフォニックシティ元今泉宇都宮市元今泉二丁目	宇都宮駅11分	2,780万円	42.7万円	65.1㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2012年	59戸	RC
2025/02/16	サンクレイドル宇都宮南大通り宇都宮市南大通り一丁目	宇都宮駅8分	2,580万円	32.9万円	78.4㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2008年	67戸	RC
2026/03/20	ヴェルディーク元今泉宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅10分	2,380万円	37.7万円	63.05㎡	2LDK+S	5階 / 10階建	東	2012年	63戸	RC
2025/06/14	グランボア宇都宮アヴニール宇都宮市宿郷一丁目	宇都宮駅5分	2,150万円	28.9万円	74.34㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2008年	43戸	RC
2024/06/22	サーパス駅東公園宇都宮市東宿郷五丁目	宇都宮駅11分	3,180万円	41.2万円	77.11㎡	3LDK	11階 / 15階建	北	2014年	58戸	RC
2026/01/19	レーベンリヴァーレフォートヴィル宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅12分	2,980万円	42.4万円	70.22㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2009年	60戸	RC
2026/03/17	レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート宇都宮市宿郷五丁目	宇都宮駅13分	2,880万円	41.1万円	70.06㎡	3LDK	7階 / 14階建	南東	2011年	55戸	RC
2026/03/20	ナイスシティアリーナ城東宇都宮市城東一丁目	宇都宮駅18分	2,350万円	36.7万円	64.01㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2008年	51戸	RC
2024/02/23	レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅17分	2,690万円	38.3万円	70.3㎡	3SLDK	8階 / 13階建	南	2012年	39戸	RC
2026/02/19	サーパス泉が丘通り宇都宮市泉が丘二丁目	峰駅15分	2,490万円	34.8万円	71.49㎡	2LDK	7階 / 13階建	南東	2009年	63戸	RC
2025/11/18	サーパス陽東桜レジデンス宇都宮市陽東一丁目	宇都宮駅17分	2,980万円	41.9万円	71.09㎡	3LDK	1階 / 9階建	南	2018年	75戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で33%下落、宇都宮市では33%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

栃木県

39.5万円/㎡

前年比-33.0%

宇都宮市

39.5万円/㎡

前年比-33.0%

マンション概要

マンション名	ナイスエスアリーナ宇都宮城東
所在地	栃木県宇都宮市城東一丁目
交通	東北新幹線宇都宮駅徒歩20分
築年月	2013年
階数	11階建
総戸数	32戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ナイスエスアリーナ宇都宮城東

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